Rahmenplanung 

Stadtentwicklungsplanung, Dorfentwicklung

Stadt- und Dorfentwicklungsplanung sind wichtige Bereiche der Planung und Gestaltung von Siedlungsräumen. Sie umfassen die Sanierung und Revitalisierung bestehender Quartiere sowie die Erhaltung und Entwicklung von Landschaften und Naturräumen und beziehen die Möglichkeiten für die Planung von Neubaugebieten oder Veränderung der Nutzungszwecke mit ein. Sie dient als umfassende und integrierte Leitlinie für die künftige Entwicklung  und legt fest, welche Ziele und Visionen im Allgemeinen verfolgt werden sollen. Die Beteiligung der Bevölkerung an diesem Planungsprozess ist demnach unerlässlich.

In der Stadtentwicklungsplanung werden die Rahmenbedingungen für die städtebauliche Entwicklung von Städten und Gemeinden auf der Basis der vorhandenen Strukturen und der langfristigen Entwicklungsstrategien festgelegt. Die Entwicklungsplanung hat das Ziel, die Lebensqualität und die wirtschaftliche Entwicklung zu verbessern. Dazu gehören zum Beispiel die Modernisierung von Dorfkernen, die Schaffung von Wohn- und Arbeitsplätzen sowie die Erhaltung und Entwicklung von Kultur- und Landschaftsbauten.
Bei der Planung von Städten und Dörfern werden auch ökologische, soziale und wirtschaftliche Aspekte berücksichtigt. So kann zum Beispiel die Verbesserung von Wohn- und Lebensbedingungen bei der Einzelhandelsversorgung oder dem kulturellen Angebot die Lebensqualität der Bevölkerung erhöhen.

Städtebauliche Rahmenplanung

Die Städtebauliche Rahmenplanung ist ein wichtiger Bestandteil der städtebaulichen Entwicklung einer Stadt oder Gemeinde. Sie dient als Leitlinie für die künftige Gestaltung und Nutzungsgliederung von Stadtgebieten und legt fest, welche Ziele und Visionen für die Planfläche verfolgt werden sollen und wie sich das als Rahmenvorgabe darstellt.
Die Städtebauliche Rahmenplanung gibt somit vor, wie das Stadtgebiet in Zukunft aussehen soll und dient als Grundlage für weitere Planungen, wie zum Beispiel Bebauungspläne oder Erschließungspläne. Sie bietet eine langfristige Perspektive und gibt den Rahmen vor, innerhalb dessen sich die städtebauliche Entwicklung abspielt.
Die Städtebauliche Rahmenplanung ist somit ein wichtiges Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung und zur Sicherung der Lebensqualität in einer Stadt oder Gemeinde. Als Planungs- und Ingenieurbüro sind wir in der Lage, die Umsetzung von Städtebaulichen Rahmenplänen zu unterstützen oder diese eigenständig und im Verbund mit Bauleitplanungen zu übernehmen.

Städtebaulicher Entwurf

Ein städtebaulicher Entwurf beschäftigt sich mit der Planung und Gestaltung von einzelnen Quartieren und Bauflächen und hat den Fokus auf der städtebaulichen Gestaltung. Dabei geht es um die Anordnung von Gebäuden, Straßen, Plätzen und Grünflächen sowie um die infrastrukturelle Erschließung von Siedlungen und die Integration von Freiflächen und Grünstrukturen.
Der städtebauliche Entwurf ist ein wichtiger Bestandteil der Stadtplanung, baut in der Regel auf Zielen der Stadtentwicklung und den Vorgaben der Rahmenplanung auf und konkretisiert die Gestaltungsansätze zur Schaffung einer lebenswerten und funktionellen Umgebung. Er berücksichtigt dabei sowohl die Bedürfnisse der Bevölkerung als auch die Anforderungen der verschiedenen Nutzungen und Funktionen innerhalb der Siedlung.
Ein städtebaulicher Entwurf kann sowohl für Neubaugebiete als auch für die Sanierung und den Ausbau bestehender Siedlungen erstellt werden. Dabei werden auch Aspekte wie Nachhaltigkeit, Verkehrsinfrastruktur und Umweltverträglichkeit berücksichtigt. Er dient als Grundlage für die weitere Planung und Umsetzung von Bauprojekten und ist somit ein wichtiger Bestandteil im Planungsprozess von Städten und Siedlungen, bei der Bauleitplanung oder als Vorüberlegung von Objektplanungen der technischen Infrastruktur.

Städtebauliche Sanierung, Denkmalschutz

Städtebauliche Sanierung und Denkmalschutz ist eine Teilaufgabe in der Stadtentwicklungsplanung, die einen hohen Stellenwert einnimmt, da die Aufenthaltsqualität und die emotionale Bindung der Bevölkerung stark von einem Qualitätsbewusstsein in dieser Sache abhängt. Die städtebauliche Sanierungsplanung kann architektonische, künstlerische oder historische Bedeutung haben und ist oft von großer kultureller und touristischer Bedeutung.
Die Planung bezieht sich auf Maßnahmen, die darauf abzielen, bestehende Stadtteile oder Gebäude zu revitalisieren und damit die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern; in der Regel mit der Teilaufgabe, öffentliche Sanierungsmittel für die erwünschten Planungsansätze zu generieren. Hierzu gehören beispielsweise der Ausbau oder Umbau von Straßen und Plätzen, die Renovierung von Gebäuden und die Verbesserung von Grün- und Freiflächen. Städtebauliche Sanierung kann auch dazu beitragen, den Wohnungsmarkt zu entlasten und den Wohnungsbau zu fördern.
Im Zusammenhang mit der planungsrechtlichen Sicherung der Sanierungsziele unterstützen wir sie gerne durch angepasste Bebauungspläne oder städtebauliche Satzungen, z.B. Gestaltungssatzungen oder Stellplatzsatzungen. Eine Wohnbaurichtlinie kann in diesem Zusammenhang ebenfalls als Mittel der Wahl gelten, wenn ein sozialbewusstes Bodenmanagement eingesetzt werden soll, um die Ortskerne für künftige Generationen zu erhalten.
Sowohl städtebauliche Sanierung als auch Denkmalschutz sind wichtige Themen, die eine nachhaltige und zukunftsorientierte Entwicklung von Städten und Gemeinden fördern können.