"Brentano Center"

Stadt Alzenau - Bebauungsplan und Flächennutzungsplanänderung "Brentano Center"


Auftraggeber:
Stadt Alzenau


Zeitraum:
2004

Am Standort “Brentano-Center” in der Stadt Alzenau sollte neben dem Erhalt verschiedener Einzelhandels-, Verwaltungs-, Gewerbe- und Dienstleistungseinrichtungen,
die Ansiedlung eines großflächigen Einzelhandelsprojekts mit 2.660 m² Verkaufsfläche - ein Verbrauchermarkt mit einem Lebensmittelmarkt (Vollsortiment), Non-Food und Drogerie - realisiert werden. Ferner war ein Elektrofachgeschäft mit
440 m² Verkaufsfläche vorgesehen.
Die Leistung umfasste neben der bauleitplanerischen Umsetzung der Umnutzung dieses Einzelhandels-
standortes, auch die parallele Änderung des Flächennutzungsplanes. Die Koordination der beteiligten Ämter und Behörden, die Ausarbeitung der Grundlagen für die Abwägung, die Durchführung der Verfahrensschritte und die Moderation der Bürgerinformation waren wesentliche Arbeitsschwerpunkte. Neben der Beratung der Fachplaner wurden die wesentlichen Problem-
stellungen im Bereich Verkehr und Schall untersucht.

Flächennutzungsplanänderung

Bebauungsplan

Grünordnungsplan

schalltechnische Untersuchung

Verkehrsuntersuchung

Ansicht Bestand

Ausschnitt FNP-Änderung

Bebauungsplan

Schalltechnische Untersuchung